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借錢一定要低頭嗎!怎麼借錢不失自尊
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（中央社記者呂欣憓台北10日電）總統蔡英文今天國慶大會發表演說指出，維持現狀是她對選民的承諾，呼籲中國大陸正視中華民國存在的事實，兩岸的兩個執政黨應該要放下歷史包袱，展開良性對話，造福兩岸人民。
蔡總統今天在國慶講話中表示，對於兩岸關係，她要再次重申，建立具一致性、可預測、且可持續的兩岸關係，維持台灣民主以及台海和平的現狀，是新政府堅定不移的立場。
蔡總統說，「維持現狀」是她對選民的承諾，在520就職演說中，她的每一句話都未曾改變：新政府會依據中華民國憲法、兩岸人民關係條例及其他相關法律，處理兩岸事務。
蔡總統說，政府也盡最大努力來維持兩岸間的對話與溝通機制，「我們尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，也主張兩岸應該共同珍惜與維護1992年之後、20多年來雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果，並在既有政治基礎上，持續推動兩岸關係和平穩定發展。」
蔡總統也呼籲，兩岸的兩個執政黨應該要放下歷史包袱，展開良性對話，造福兩岸人民。
蔡總統說，雖然過去幾個月，兩岸關係有些起伏，但她的立場仍然一致而且堅定，「我們的承諾不會改變，我們的善意不會改變，我們也不會在壓力下屈服，更不會走回對抗的老路；這是我們對『維持現狀』的基本態度，也是基於對兩岸和平的共同願望。」
蔡總統強調，「維持現狀」更積極的意義，是在深化民主機制的基礎上，以更前瞻積極的作為，推動兩岸建設性的交流與對話，進而建構可長可久的兩岸和平穩定關係。
蔡總統並呼籲中國大陸當局，正視中華民國存在的事實，正視台灣人民對於民主制度的堅定信仰；兩岸之間應該要盡快坐下來談，只要有利於兩岸和平發展，有利於兩岸人民福祉，什麼都可以談。
蔡總統說，兩岸領導人應共同展現智慧和彈性，將兩岸帶回到理性、冷靜的態度，一起把兩岸現存的分歧帶向雙贏的未來。1051010var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心11月30日 交易日日 期 注意交易股票名稱---------------------------------------------------------------------------------------------------11/30 茂矽、美隆電、國產、旺旺保、聯邦銀、大立光、美德醫療-DR、泰聚亨-DR11/29 茂矽、美隆電、國產、旺旺保、大立光、玉晶光、興航、泰聚亨-DR11/28 旺旺保、中再保、第一保、大立光、中泰山-DR、泰聚亨-DR11/25 運錩、茂矽、新世紀、玉晶光、華上、泰聚亨-DR11/24 鑽全、運錩、新世紀、玉晶光、華上、泰聚亨-DR11/23 鑽全、運錩、大立光、玉晶光、嘉聯益、同欣電、華上、泰聚亨-DR11/22 中工、新建、大立光、新世紀、玉晶光、美德醫療-DR、泰聚亨-DR11/21 鑽全、益航、中航、中櫃、景碩、玉晶光、淳安、泰聚亨-DR、陽光能源-DR11/18 益航、新興、裕民、中航、中櫃、大立光、玉晶光、淳安、泰聚亨-DR11/17 和成、新興、裕民、中航、淳安、恒大健-DR、中泰山-DR、泰聚亨-DR11/16 中航、恒大健-DR、中泰山-DR、泰聚亨-DR11/15 志聯、千興、彰源、恒大健-DR、中泰山-DR、泰聚亨-DR11/14 華榮、士紙、第一銅、中鴻、千興、中航、大立光、傳奇、恒大健-DR、中泰山-DR、泰聚亨-DR11/11 第一銅、中鴻、志聯、彰源、傳奇、恒大健-DR、泰聚亨-DR11/10 福懋油、第一銅、中鴻、憶聲、傳奇、恒大健-DR、泰聚亨-DR11/09 大立光、傳奇、泰聚亨-DR11/08 泰聚亨-DR11/07 恒大健-DR、泰聚亨-DR11/04 大立光、憶聲、台勝科、泰聚亨-DR11/03 大立光、泰聚亨-DR11/02 大立光、正達、台勝科、泰聚亨-DR11/01 正達、淳安、泰聚亨-DR---------------------------------------------------------------------------------------------------11月份累計次休市：05、06、12、13、19、20、26、27代號 名稱 次數 注意交易日期---------------------------------------------------------------------------------------------------1225 福懋油 01 101527 鑽全 03 21、23、241608 華榮 01 141810 和成 01 171903 士紙 01 142009 第一銅 03 10、11、142014 中鴻 03 10、11、142024 志聯 02 11、152025 千興 02 14、152030 彰源 02 11、152069 運錩 03 23、24、252342 茂矽 03 25、29、302477 美隆電 02 29、302504 國產 02 29、302515 中工 01 222516 新建 01 222601 益航 02 18、212605 新興 02 17、182606 裕民 02 17、182612 中航 05 14、16、17、18、212613 中櫃 02 18、212816 旺旺保 03 28、29、302838 聯邦銀 01 302851 中再保 01 282852 第一保 01 283008 大立光 11 02、03、04、09、14、18、22、23、28、29、303024 憶聲 02 04、103149 正達 02 01、023189 景碩 01 213383 新世紀 03 22、24、253406 玉晶光 07 18、21、22、23、24、25、293532 台勝科 02 02、044994 傳奇 04 09、10、11、146153 嘉聯益 01 236271 同欣電 01 236283 淳安 04 01、17、18、216289 華上 03 23、24、256702 興航 01 299103 美德醫療-DR 02 22、30910708 恒大健-DR 07 07、10、11、14、15、16、17911611 中泰山-DR 05 14、15、16、17、28911622 泰聚亨-DR 22 01、02、03、04、07、08、09、10、11、14、15、16、17、18、21、22、23、24、25、28、29、309157 陽光能源-DR 01 21---------------------------------------------------------------------------------------------------總累計次數 129附記：10月份注意股票及次數1219 福壽 (01)、 1474 弘裕 (04)、 1906 寶隆 (03)、 2008 高興昌 (03)2355 敬鵬 (02)、 2363 矽統 (01)、 2429 銘旺科 (04)、 2475 華映 (01)2543 皇昌 (03)、 3008 大立光 (02)、 3043 科風 (02)、 3057 喬鼎 (01)3149 正達 (04)、 3266 昇陽 (01)、 3536 誠創 (02)、 3645 達邁 (02)3708 上緯投控 (06)、 4190 佐登-KY (04)、 4956 光鋐 (02)、 6141 柏承 (01)6283 淳安 (05)、 9103 美德醫療-DR (01)、 910482 聖馬丁-DR (01)、 911611 中泰山-DR (17)911622 泰聚亨-DR (20)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道銀行先生業務
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台東身份證借款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【孫彬訓、王姿琳】
台灣舞弊防治與鑑識協會理事長許勝雄表示，兆豐銀如此高成本的一堂課，重要的是台企能否從中學會未來的應對方式。他強調「風險為本」，建議政府與企業應強化預防性監管的密度與強度；建立可疑交易資料的大數據資料庫，達到舞弊偵測的效果；並積極培育相關人才與教育訓練。
許勝雄認為，兆豐案是危機也是轉機，重點在於我們能否從中學到經驗，避免未來造成其他損失。兆豐銀不了解美國當地法令，也未立即報告可疑交易，因而被罰57億元。但換個角度來看，防制洗錢金融行動小組（FATF）早在1996年就提出反洗錢的40項建議，即便不懂美國法令，若落實FATF的40項建議，就可減少大部分的風險。
許勝雄指出，全世界的洗錢法令都是依據FATF的40項建議衍伸出來，2012年的新版本中更將風險基礎方法、預防性措施、透明性及實質受益權納入規範中，也就是說，監管法令已向前推到「預防性」監管，而非發生洗錢後才來問罪於你。
他並認為，我國對於反洗錢與風險管理知識不足，連帶風險意識與回應不足。許勝雄說，以台灣的法令來說，若企業未合規，最高只罰新台幣200萬元，才會讓兆豐銀用同樣的想法面對美國，「坐台灣窺國際」的代價就是承受57億元的損失。
許勝雄建議，政府與企業都要有國際化觀念，並強化預防性管理的密度與強度；至於我國過去聚焦在可疑交易規範與申報，可藉此建立大數據資料庫，做成舞弊偵測的犯罪防治工具。
同時他強調，我國缺乏洗錢防制人才，投入資源不足，建議政府應儘速施行人才培訓與教育訓練，若效果良好也有機會「整套輸出」，讓台灣成為洗錢防制人才中心，藉此發展新興的服務產業。
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